Venta, alquiler en San Andrés – Ref. 3201

Propiedad industrial en venta y alquiler ubicada en Madrid, zona San Andrés. Superficie construida: 408,00 m2. Ideal para uso logístico, operativo o industrial ligero, con distribución funcional y accesible para diferentes tipologías de negocio.Características principales- Planta diáfana con buena altura libre y columnas espaciadas, optimizando la aprovechabilidad del espacio.- Zonas de carga y descarga adecuadas para operativa de distribución y manipulado de mercancías.- Oficinas integradas o anexables según necesidad, con conectividad eléctrica, iluminación eficiente y climatización compatible con cargas de trabajo continuas.- Sistema de seguridad y control de accesos acorde a actividades industriales, garantizando protección de activos.- Instalaciones de seguridad industrial compatibles con normativas vigentes.- Situada en la consolidada zona de San Andrés, Madrid, enclave estratégico para operaciones logísticas y comerciales.- Excelente conectividad vial: rápidas conexiones a arterias principales de la región, facilitan la distribución hacia el centro de Madrid y áreas periféricas.- Acceso cercano a servicios clave: restauración, suministros, mantenimiento y proveedores logísticos, que reducen tiempos de gestión.- Entorno profesional con presencia de empresas afines, lo que facilita sinergias y redes de negocio.- Infraestructura de transporte público accesible para personal y visitas.- Flexibilidad de adquisición: opción de compra o alquiler, adaptable a proyectos de expansión o consolidación de presupuesto.- Espacio adecuado para operaciones que requieren maniobrabilidad de vehículos de carga y plataformas.- Arquitectura funcional que minimiza costes operativos a largo plazo, con posibilidad de adecuación a requerimientos específicos.- Parcelas de maniobra externas cercanas para estacionamiento de flotas y logística auxiliar.- Potencial de crecimiento mediante ampliaciones o modificaciones interiores respetando la normativa vigente.Servicios y facilidades- Iluminación natural y/o artificial eficiente para entornos de trabajo continuo.- Sistemas de climatización compatibles con distintos usos industriales.- Accesibilidad para equipos y herramientas de tamaño medio, con adecuaciones posibles para maquinaria específica.- Seguridad perimetral y controles de acceso adaptables a políticas de la empresa.Qué ofrece Mobilia Gestión CRM- Gestión profesional de la operación y asesoría integral en procesos de compra, venta o alquiler.- Análisis personalizado de viabilidad y rentabilidad para tu negocio.- Coordinación de visitas técnicas, documentación y tráfico de información para agilizar la operación.La oportunidad se presenta como opción competitiva para empresas que buscan un inmueble adaptable en una zona con infraestructura y conectividad sólida. Se invita a empresas interesadas a concertar visita para valorar distribución, acabados y adecuaciones posibles, con el apoyo de un equipo orientado a soluciones.Ofrecido por Mobilia Gestión CRM. Para más información, coordinar visita o recibir una propuesta detallada, contactar con el equipo comercial. Esta descripción enfatiza la infraestructura, la accesibilidad y la funcionalidad para decisiones rápidas y eficientes en el proceso de adquisición o alquiler.