Venta, alquiler en Centro – Ref. 1030

ATENCIÓN: Ático en venta y alquiler en el Centro de Madrid. Ubicación privilegiada, en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, bares, restauración y toda la vida cultural que ofrece la zona. Conexiones rápidas a transporte público: metro, bus y acceso directo a las principales vías. Entorno dinámico, seguro y bien conectado, ideal para uso residencial o como inversión con alta demanda de alquiler.Características clave- Superficie: 250,00 m2 construidos, 250,00 m2 útiles.- Distribución: 2 habitaciones, 1 baño.- Espacios amplios y luminosos, distribución pensada para uso diario y confort.- Garaje incluido en la oferta para mayor comodidad en la gestión de vehículos.- Edificio de 6 plantas, ascensor para movilidad diaria.- Calefacción: gas natural, caldera de condensación eficiente.- Climatización: aire acondicionado para verano.- Cocina amueblada y, además, amueblado para entrar a vivir sin demoras.- Piscina comunitaria y zonas comunes para descanso y socialización.- Seguridad: alarma interior y vigilancia 24h, tranquilidad total en una zona de alta actividad.- Acabados y mueble: materiales y equipamiento de calidad, listos para adaptar a tu estilo.Ventajas comerciales- Localización premium en el Centro de Madrid: valor de revalorización y alta demanda de alquiler.- Espacio versátil: ideal para vivienda de uso familiar, dúplex funcional, o como residencia ejecutiva por su amplitud y distribución.- Servicios y ocio a la mano: comercios, restaurantes, teatros y museos cercanos; movilidad flexible gracias a la red de transporte público.- Seguridad y confort: vigilancia 24h, alarma interior y piscina comunitaria añaden valor añadido y calidad de vida.- Economías de gestión: garaje incluido facilita el estacionamiento en una zona con tráfico y demanda;- Eficiencia y ahorro: caldera de condensación y sistema de calefacción eficiente; climatización independiente para cada zona.- Inversión operativa: opción de alquiler inmediato gracias a su amplitud, ubicación y servicios; buena rentabilidad prevista en mercados de Centro.Entorno y calidad de vida- Entorno urbano vibrante con acceso directo a tiendas, supermercados y mercados tradicionales.- Zonas verdes y áreas de paseo cercanas para escapadas cortas.- Seguridad y servicios municipales al alcance: centros cívicos, sanitarios y educativos de referencia a pocos minutos.- Proximidad a ejes comerciales y culturales: combina negocio, ocio y vida familiar en un único inmueble.- Potencial de personalización sin renunciar a la comodidad de un hogar ya amueblado si se desea.Disponibilidad y gestión- Ofrecido por Mobilia Gestión CRM. Proceso de visita programable de forma ágil y without compromiso.- Documentación al día, posibilidad de visitas en horarios flexibles.- Equipo de ventas preparado para resolver dudas técnicas, de financiación y de gestión de alquiler.Qué esperar en una visita- Recorrido por las estancias y evaluación de la distribución.- Verificación de acabados, estado de cocina y equipamiento.- Comprobación de sistemas de seguridad y climatización.- Oportunidad de verificar la funcionalidad de la piscina y las zonas comunes.- Análisis de opciones de financiación y calendario de alquiler en caso de interés.Si buscas un hogar o una inversión en una zona estratégica de Madrid, este inmueble ofrece amplitud, servicios y una conectividad inigualables. Contacta para coordinar una visita y obtener más detalles. Con Mobilia Gestión CRM, tu próxima operación está al alcance.